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深圳回迁房(深圳首个房子“以旧换新”项目来了房源可锁定2个月)

日期：2024-04-24

来源：玫瑰财经网

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来源：深圳买房计划

刚刚，深圳乐有家房产交易有限公司官微“每日楼市早读”发布消息，乐有家联合绿景白石洲，将试水深圳楼市首个“以旧换新”项目！

乐有家工作人员向@深圳买房计划确认了此消息，并透露：近期将发布“以旧换新”细则。

4月15日，乐有家联合绿景地产旗下项目“绿景白石洲”，在深圳试点推广房产“以旧换新”新模式，完成存量房的交易和与新房的轮动循环，大概流程为：

换房客户在绿景白石洲缴纳订金，可锁定意向房源2个月；

期间乐有家聚焦推广旧房，尽快售出旧房；

客户签约新房，交易成功。

目前深圳楼市改善型需求逐渐成为市场交易主导，如何打通市场交易链条，成为行业重要关注点，此举或助力改善型需求的需求释放。

全国已有30城支持“以旧换新”

深圳并不是首个试水住房“以旧换新”的城市，随着房地产市场供需关系变化，2023年以来，包括武汉、济南、青岛，江苏南通、浙江宁波、丽水等多个城市均开启了房产“以旧换新”活动。

中指研究院数据显示，2023年以来已有超30城表态支持“以旧换新”。

各地的“以旧换新”细则各不相同，以武汉为例：

采取开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行，购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议，开发企业为购房者锁定意向房源90天。

若二手房在锁定期间成功售出的，则认购协议继续履行，并可将二手房售房款转化为新房购房款；

未成功售出的，购房者可与开发企业、经纪机构共同协商；

如选择延期，三方续签相关协议；

如选择不延期，开发企业在10天内无条件全额退回房源意向金，购房者无需承担任何违约责任。

4月12日，该模式率先在武汉硚口区落地。

你期待深圳版买房“以旧换新”尽快落地吗

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深圳红本回迁房指标优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价30%，首付买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻交易

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

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