山西建设厅(129家房企被抽查，华润、新城等大开发商被山西住建厅点名)

日期：2024-04-24

来源：玫瑰财经网

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近日，山西住房和城乡建设厅及山西市场监督管理局联合发布了该省2020年度房地产市场“双随机，一公开”的执法检查情况通报。

通报显示，随机抽查的129家房地产开发企业中，有42家房企名下项目存在问题。被点名的房企中，不乏华润置地、绿地、富力、金茂等大型开发商。

多个大型房企被通报

通报显示，此次检查分成5个小组，随机抽查了129家房地产开发企业。而在随后附上的名单中可以看到，有42家房企因存在10大类问题被点名。

而在这些问题中，重灾区是预售资金的监管和使用。通报称，太原市抽查的华润悦府等17个开发项目均存在预售资金未监管的问题。而朔州市抽查的金湖湾、皮都·金河湾等10个开发项目和吕梁孝义市抽查的孝义红星美凯龙等4个开发项目均存在预售资金使用不规范的问题。

除以上被突出点名企业外，南都记者在通报表上还看不到不少知名房企及其项目。如太原的富力金禧城B、E区，存在预售资金使用不规范，超越资质等级开发经营等问题；太原金茂府则违规收取认筹金；首开花溪龙苑，商品房明码标价公示内容不全；当代城MOMA委托装修协议中样板房与实际交付的商品房未作出一致性说明。

多家物业公司和房产经纪也被公开点名

此次检查，还涉及126家物业公司及48家房地产经纪机构。通报显示，一些楼盘项目，未通过招标方式选聘物业服务公司。

还有如太原市新城吾悦首府存在电梯公共部位广告费未公示、消防设备配套不足、物业收费项目未公示等问题。

而房地产经纪机构的问题主要集中在未办理营业执照、未按规定备案，未按规定配备房地产经纪专业人员、服务合同不规范等方面。

山西省住建厅表示，上述存在违法规定行为的房地产开发企业和物业服务企业，，自责任认定之日起，将进入企业不良信用记录，信用评级按照评分标准扣减。一旦降为c级，则将限制申请财政资金或财政支持。另外，相关责任单位和其母公司、子公司等关联企业及其在山西省区域内开发建设项目或服务项目，均纳入入各级房地产主管部门重点监管对象。

南都记者伊晓霞

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