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北京二手房价(媒体说二手房价格回归健康状态，4月北京二手房价和销量持续下跌)

日期：2024-04-24

来源：玫瑰财经网

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上海易居房地产研究院测算，我国今年一季度二手房价泡沫为5%。一线城市二手房价泡沫破裂，全国二手房价泡沫基本消除。二手房价格回归健康状态。

今天是2024年4月16日，4月份又过去半个月了。北京的楼市是什么情况呢相关数据已经出来了，请看数据：

一，北京住宅网签量（北京住建委网签数据）

新房住宅

2024年4月1—15日，北京新房住宅网签量1331套，与2024年3月1—15日的847套相比，增加484套，环比增长57.14%；

与2023年4月1—15日的3734套相比，减少2403套，同比下降64.35%。

二手房住宅

2024年4月1—15日，北京二手房住宅网签量5579套，与2024年3月1—15日的6117套相比，减少538套，环比下降8.8%；

与2023年4月1—15日的6030套相比，减少451套，同比下降7.48%。

二，二手房参考均价（安居客官网数据）

2024年4月，北京二手房住宅参考均价59066元/平方米，与2024年3月的59218元/平方米相比，减少152元/平方米，环比下降0.26%；

与2023年4月的60485元/平方米相比，减少1419元/平方米，同比下降2.35%。

三，二手房住宅大中介前台挂牌量

2024年4月15日，北京二手房大中介前台挂牌量146105套，与2024年3月15日的144705套相比，增加1400套，环比增长0.97%；

与2023年4月15日的113366套相比，增加32739套，同比增长28.88%。

根据以上数据可以看出，4月前半月，北京二手房网签量环比同比均下降；二手房参考均价环比同比均下降；二手房大中介前台挂牌环比同比均上升。

现在禁止唱衰楼市，北京的二手房市场到底怎么样，大家可以自己分析。

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