房产税对经济的影响_经济适用房有房产证吗

日期：2024-05-09

来源：玫瑰财经网

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什么是经济实用房?贷款条件是什么

经济适用房竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，具体交纳比例由市、县人民政府确定，取得完全产权。经济适用房房产证办理流程：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、贷款银行：文件进行审查，国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

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卷烟消费税计算公式：

卷烟在生产销售过程中，应纳税额=销售数量*单位税率+销售价格*比例税率。其中定额税率为每标准箱(50000支)香烟150元，相应税额为150*销售箱数。在征收了定额税之后，具体计算公式：应纳税额=(关税完税价格+关税+消费定额税)/(1-消费税税率)，其中消费定额税税率为每标准条0.6元，消费税适用比例税率视销售价格而定，消费价格≥50元人民币，比例税率为45%;消费价格<50元人民币，比例税率为30%。

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经济适用房有房产证吗

但是有些人也会担心，也是政策性房，是不是就没有房产证'target='_blank'class='a-link'>房产证呢?究竟经济适用房有房产证吗?下文中小编为你做详细介绍。经济适用房有房产证吗经济适用房在购买初期，购房'target='_blank'class='a-link'>购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。在时间上会有延迟。经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，这种情况是少数。如何办理房产证'target='_blank'class='a-link'>办理房产证提交申请。资料包括：

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①盖章的申请表;

②房屋买卖合同'target='_blank'class='a-link'>房屋买卖合同;房屋登记表、分户平面图两份;⑤专项维修资金专用收据;⑥契税'target='_blank'class='a-link'>契税完税或减凭证;⑦购房人身份证'target='_blank'class='a-link'>身份证明(复印件核对原件);约定现场查丈时间。绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;依据申请资料和查丈结果，确定房屋产权;房屋产权人'target='_blank'class='a-link'>房屋产权人到房管所领取房屋权证。

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