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商铺贷款(我有商铺能办贷款吗)

日期：2024-04-24

来源：玫瑰财经网

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我有商铺能办贷款吗

随着物质生活水平的提升，我们每个人的选择不一样，有些人可能是愿意花钱购置住宅，而有些人可能看中了商铺。因为商铺可以出租给别人做生意，相对来说租金比住宅高的多。

然而天有不测风云，几年疫情下来，很多实体行业都受到影响，很多人资金都出现问题，商铺退租，此时该怎么办呢

在武汉住宅类的房产抵押还是蛮多的，就算是别墅在武汉也有很多银行可以贷到6-7成，但是手握商铺好像就是不受银行待见。很多银行只愿意做在出租的临街的商铺，导致商铺融资非常困难，然而今天小编就给大家带来一款可以做商铺的银行产品。

申请需知：

抵押物：全武汉的商铺，写字楼，公寓，房龄在20年内，可在房管局交易的都可以。
征信要求：不能当前逾期，不能连三累六，查询半年10次左右，对于征信超纲的客户个案个议。
贷款成数为评估价的6-7成（很多银行只能做3-5成）
利息年化3.96%，3年先息后本或者20年等额本息

准备资料和申请流程：

资料有房产证、身份证、户口本、婚姻证明，征信，如果房屋有出租可以带上租赁合同。做生意带上营业执照，上班的开工作收入证明
基本流程：准备基础资料先初审——下户——收集资料填申请表——审批通过——国土局办抵押——放款

小编总结：之前商业性的抵押物可以说银行非常看不上眼，很多人只能找机构融资，利息高，额度少，年限少，这真的是一款划时代的产品，直接给客户全方面改善了，只想说贷过的朋友都说:“这个好！”

融资贷款是杠杆，专业创造价值，普惠金融时代谁都需要掌握一定金融知识，你身边也可以多一个金融的朋友。有更多交流请私信我

我有商铺能办贷款吗

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