个人经营贷款信用风险_经营贷款创新

农村信用社如何在改革大潮中创新经营发展

农村信用社经营已出现转机，改革以来，农村信用社抓住机遇，借助银监局、不断转变经营观念、调整经营思路、严格内部控制制度、强化风险防范，经营终于走出了低谷，存贷款规模不断加大，股本金大幅增加，不良贷款明显下降，经济效益显著增长。随着监管力度不断加强，风险防范制度也不断趋于完善；风险意识、经营意识不断加强；原来那种忽视经济核算、农村信用社经营出现转机，这些矛盾主要是：

而在实际操作中，中小企业很难获得银行融资的原因又具体分为4种情况：

中小企业信用风险高。由于中小企业规模较小，很难独善其身。从数据上来看，中型企业为2.5%，中小企业达到了3.3%，这一数字则是6%以上。不仅如此，对于银行来讲，无论是大型企业还是中小企业，银行其实更愿意去服务中大型企业。中小企业客群综合收益低。甚至综合下来还要微亏损，中小企业与银行接口错配。很多企业家其实并不了解普惠贷款，错失了融资机会；另一方面，普惠小微贷款分为公信贷款与个人经营性贷款，但是由于没有找对银行及其部门，

浅析经营性物业抵押贷款的风险及对策建议

风险分析，从上述案例可以看出经营性物业抵押贷款在实际操作中存在以下潜在风险。信用风险，经营性物业抵押贷款主要用于购置、大修经营性物业，这种贷款品种不仅可以用于日常经营，还可以置换贷款和股东借款。实际工作中，贷后管理往往走过场，特别是对于贷款资金真实用途监控不到位，导致资金被挪用。信用风险凸显。市场风险，经营性物业抵押贷款期限较长，一般5至10年，贷款期内不确定和不可预见因素较多。可能导致抵押不足以及项目出租率和租金水平，第一还款来源和第二还款来源存在不确定性，法律风险，虽然银行开立了租金收入监管专户，承租人书面承诺将租金汇入监管专户，出租人也授权银行贷款未还时主动扣收租金还款，若借款期限在租赁到期日之前，一旦借款人不能按期归还，银行也难以及时处理抵押物。制度盲点，对于经营性物业抵押贷款，《流动资金贷款管理暂行办法》和《固定资产贷款管理暂行办法》也没有明确覆盖该项业务。银行开展该项业务时，大多依据其内部管理制度，资金支付时多数打擦边球，不严格按贷款新规管理。

加强综合营销，促进业务全面发展

要以个人经营性贷款产品营销为切入点，积极推介该行结算与现金管理、电子银行、私人银行等相关产品，实现综合服务。对于个人经营性贷款客户积极推介“商友卡”，并提供“商友通”服务。严格遵循风险定价原则，以人民银行同期同档次基准利率为基础，结合市场状况、客户资信、贷款成本、风险补偿等因素对个人贷款进行合理定价。

个人贷款风险

风险控制难度大。个人贷款对象是自然人，各人情况差异较大，造成风险把控难度增加。而且个人贷款只需要提供自身资料及收入证明就行，不需要向公司贷款那样提供财务报表，这就造成信息不对称，使得风险增加。经济周期影响大。决定是否发放贷款。但通常个人贷款周期偏长，这个时间段内经济周期会出现波动，一旦经济萧条，部分借款人还款能力下降，造成银行风险增加。极大风险化解成本。当个人贷款风险出现后，虽然个人贷款数额不大，但贷款数量较多，这就需要银行工作人员一笔笔催收，工作强度大。如果催收失败，还要保全资金，等到报案后法院立案等，每个环节都需要支付费用。

贷后管理频繁、及时、准确不要等客户出现人生意外还不知道。

个人经营贷款是指什么并符合总行利率授权管理规定，2016年银行贷款主要风险点是哪些风险表现：借款人没有《营业执照》、《事业单位法人证书》或《身份证明》，特殊行业没有《生产经营许可证》或《企业资质等级证书》；借款人是法人分支机构但未经法人机构授权；借款人不具备完全民事行为能力。防控措施：严格按规定对借款人主体资格进行调查，对企事业法人、其他经济组织、银行个人贷款有哪些风险防范措施不是作业题吧，没有抵押物会让担保公司出保函来转移风险，只凭信用但这种方式一般不会给太多钱。什么是个人经营性贷款个人经营贷款，购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，个人经营性贷款办下来后，钱是否有风险您可以在进货时直接让银行把钱打到上游单位，让银行受托支付，信贷存在哪些风险

当前个人信贷业务存在的主要风险

信用风险：征信风险：征信风险是由于银行无法取得借款人客观、真实信用，法律风险：法律风险是指因现行法律法规不健全，支付风险：导致不能按时还款付息，使银行贷款出现风险。自身风险自身风险是指银行在从事个人贷款业务中，因制度不健全、管理不规范、主要表现在：难以做到对每笔个人贷款进行连续、加之业务素质低，二是银行信贷管理人员有章不循，执章不严，内部管理混乱，管理和清收贷款不力，三是指导思想出现偏差：在各家银行抢市场，不少客户经理出现了重市场营销，轻贷款风险管理现象，