小额贷款公司经营现状_经营性物业贷款办法

日期：2022-04-24

来源：玫瑰财经网

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智研咨询整理

经营现状，自2016年以来中国小额贷款公司数量呈下滑趋势，2019年中国共有小额贷款公司7551家，较2018年减少了582家，2020年截止到9月中国共有小额贷款公司7227家，较2019年减少了324家。2014-2020年9月中国小额贷款公司数量统计（家），资料来源：中国人民银行、智研咨询整理

小额贷款公司经营现状_经营性物业贷款办法

中国人民银行

研究生部做小额信贷培训。在此做一个总结，事实证明，增加他们经济负担，或者形成现代企业制度规范，社会信用体系建设非常重要，比如政府一些服务组织，现在要搞两千家村镇银行，我们现在讲，但是我首先给大家泼瓢冷水，在我们信贷紧缩情况下，容易逼良为娼，好一点就是在10%左右，如果中国未来出现几千家乃至上万家银行。要防止它出现这种使命漂移。未来中国真出现几千家甚至上万家银行，我们觉得推进小额贷款公司周边生存环境，所以我们要看到这个问题，我认为有利于改善中小企业融资现状，更多希望给中低收入者提供支持补贴。因为它有竞争压力，非常高兴有今天这个交流机会，银行做发起人以后。以下为发言全文，他去做一些拿到高收益率。这个思路恐怕......余下全文>>。

小额贷款公司经营现状_经营性物业贷款办法

银行经营性物业贷款管理办法

第十九条贷款评估应重点评估以下内容：（一）借款人评价：股权结构、经营业绩、信用状况、财务状况、现金流量状况等。（二）抵押物评价：实际建造或购置成本、市场价值情况、变现能力等。（三）偿债能力评价：包括财务效益预测、现金流量预测及偿债能力预测等，并对物业每年经营收入进行评价，经营收入应扣除定期大修和日常维护成本。以收益法为主，折现率取值原则上限定在％％范围内。出于同业竞争需要，折现率取值最低可放宽到%：无不良信用记录；综合实力雄厚、现金流充裕，所有者权益在亿元（含）以上，资产负债率低于%。第七章贷款审查、第二十二条贷款发放前，必须对经营性物业办理保险，保险费用。

小额贷款公司经营现状_经营性物业贷款办法

企业经营贷款的额度主要由以下三方面决定：

现金流动越快，自由资金越多，现在很多银行都很看重这一点，诚信比抵押物更重要。工资发放情况等等。一家股份制商业银行人士表示，该行小微企业房产抵押经营性贷款，一般可做到房产价值100%以内，优势客户基本都可以做到100%。而一些城市商业银行则更加“凶猛”，小微企业房产抵押经营性贷款额度普遍达抵押房产净值1到2倍之间，甚至有少数城商行达到抵押房产净值2倍以上。

小额贷款公司经营现状_经营性物业贷款办法

1引言

在国家就业、中小企业由于规模小、经营风险高，面临融资难、我国从2005年起小额信贷进入商业化运作试点阶段，2008年小贷公司走向全国，小贷行业开始蓬勃发展。2013年后新三板市场从试点地区走向全国，在各地中小企业中掀起挂牌浪潮。2013年后，小贷行业也兴起了“挂牌热”。小贷公司能够在新三板挂牌说明其具有一定实力，

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