经济适用房(拿证啦中闽苑经济适用房有了“身份证”)

日期：2024-04-24

来源：玫瑰财经网

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来源：【宝安日报】

4月11日下午刚过两点，中闽苑小区经济适用房业主张女士一行从燕罗赶到宝安区住房和建设事务中心，分享他们刚刚拿到不动产登记证书大红本的喜悦心情，并为工作人员送来一面锦旗。据悉，该小区遗留十余年的“办证难”问题近日取得突破性进展，33户经济适用房业主中已有18户顺利“拿证”。

业主代表来到区住房和建设事务中心与工作人员分享喜悦心情。

“太感谢你们啦！真是为我们解决了大难题！”张女士是第一位“拿证”的业主，她高兴地说，之前孩子读书入学都要跑到相关单位拿证明提交资料，办身份证和户口这些都需要房产证，给日常生活带来很大的不便，这下证办好了，这些问题也都能随之解决了。

据了解，中闽苑小区位于宝安区燕罗街道山门社区，2012年9月作为深圳市征收历史遗留违法统建楼为保障房的试点项目，其中33套以经济适用房方式售予张女士等家庭。因房屋消防验收、规划验收、用地等历史遗留问题未解决，导致33户经济适用房业主遇到了“办证难”问题，居民反映强烈。

面对33户经济适用房业主的办证诉求，必须要给出群众满意的答复，但与此同时，历史遗留“办证难”问题成因复杂、时间跨度长、牵涉方面广，对于中闽苑这样一个特殊案例，完全是摸着石头过河。为切实解决问题，维护群众合法权益，在市区领导的高度重视下，由宝安区住房和建设局牵头，对接市规划和自然资源局宝安管理局、市不动产登记中心宝安登记所、燕罗街道办等单位共同研究解决中闽苑“办证难”问题。

张女士对记者说，“因为有一些历史遗留问题还没解决，最初我们连办证的方向都找不到，感到很迷茫。虽然迷茫，但大家始终相信政府部门会帮我们想办法，会帮我们合情、合法、合理地把房产证办好。”

“这类历史遗留问题需要追溯大量的历史资料，涉及多个部门之间的沟通协作，而且面临关键文件缺失等一系列问题，”区住房和建设局相关工作人员介绍，一年多的时间里，多名工作人员马不停蹄，加紧完善一系列相关规划验收手续，并与相关部门积极沟通，合力推动审批。为确保录入资料的准确性，工作人员对每一户都上门核实，一个数据都不能出错。特别是前期的材料补充工作极为繁琐，缺乏报建图纸、施工许可证和国家编码等问题盘根错节，一个个历史遗留“旧账”不断化解，可以说是一路艰辛。

很多复杂的情况我们也是后来才了解到的，更加明白其中的不容易，业主吴女士介绍，当看到区住建事务中心设有专门的跟进小组，看到一个个时间节点有序推进，我们心里从不确定到充满希望。

2023年8月，区住建事务中心推动完成中闽苑项目全部楼栋规划验收等一系列工作；同年11月，完成项目初始登记，按要求将33套经济适用房产权办理登记至区住房和建设事务中心。今年3月，33户经适房中的第一套转移登记至个人名下，至今已陆续办理18户的转移登记。

来自江苏的吴女士已经在深圳打拼近40年，还记得当年排队分到房子的激动心情。“一直在基层工作这么多年，这套房子让我真正在宝安扎了根。”上周拿到“大红本”以后，她特意拍了那页写有自己名字的照片发到亲友群里说，打拼这么多年终于拥有了自己的房子，心里感觉特别有安全感和踏实感。

“在得知可以办理转移登记时，我内心的激动和感动难以言表。”张女士表示，“办证难”问题的化解为居民群众带来了实实在在的获得感和归属感，也让大家对未来充满信心和期待。

一纸房本定格城市温度。工作人员表示，这也为后续问题化解提供了“良方”，接下来将为中闽苑符合政策要求的经适房尽快办理转移登记，推动困扰多年的民生难题得到历史性解决。